50 errores de mantenimiento en el hogar todos deben dejar de hacer en 2020

Es probable que la casa de una persona sea una de las cosas más caras que comprarán, por lo que debería sorprendernos que muchos propietarios estén buscando ahorrar dinero en efectivo cuando llega el momento de comenzar a arreglar una inversión tan costosa. De hecho, según un informe de Global Market Insights, el mercado de mejoras para el hogar de bricolaje está creciendo rápidamente, se espera que represente más de $ 680 mil millones del mercado mundial de mejoras para el hogar para 2025. Sin embargo, cuando se trata de arreglar su hogar, lo que no sabe puede dañarlo, por eso hemos reunido ideas de los principales expertos en mejoras en el hogar en los errores de mantenimiento del hogar que no puede permitirse seguir haciendo este año.

1 Uso de limpiadores de alfombras sin probar primero primero

Es posible que esté ansioso por sacar esas manchas antiestéticas en su alfombra, pero está mejor a largo plazo si se ejecuta primero una prueba spot. "Si no tiene el equipo para enjuagar a fondo los removedores de manchas de su alfombra, el residuo atraerá a la suciedad", dice la alfombra profesional de la alfombra Stan Valadzko, Propietario de SV Professional Cleaning. No solo eso, sino que también decolorará tu alfombra.

2 o fregando manchas de alfombra

Puede ser tentador fregar vigorosamente que se derrame en su alfombra, pero hacerlo solo agravará el problema. "El fregado puede empujar una mancha más profundamente en las fibras, lo que hace que sea imposible de eliminar", dice Valadzko. Recomienda borrar cualquier líquido y luego llamar a un profesional para eliminar el resto.

3 No limpiar su lavavajillas regularmente

Su lavavajillas limpia sus platos, pero no espere que haga el trabajo de la misma manera cuando se trata de limpiarse a sí misma. "Uno de los principales problemas con los lavavajillas es que con el tiempo, los residuos de alimentos, la grasa y la escoria de jabón pueden acumularse, [y] esto evita que su lavavajillas funcione correctamente", explica Cate Griffing, Copropietario de WoW 1 día de pintura, cocinas e interiores de Griffing, y West Magnolia Charm. Para evitar cualquier problema, Griffing dice que debe limpiar su lavavajillas cada tres meses.

4 No limpiar tu chimenea

Tener una chimenea a la madera pasada de moda proporciona una calidez y comodidad a su hogar de que el equivalente con gasolina nunca parece estar a la altura, pero también requiere un régimen de limpieza mucho más involucrado. Y es uno que no puedes permitirte ignorar. El químico carbonoso "Creosote se acumula cada vez que enciendes un fuego y cuantos más disparos enciendas, más grueso será", dice Griffing. Con el tiempo, esto puede llevar a los escombros que ingresan a su hogar, e incluso puede ponerlo en riesgo de un incendio de chimenea.

5 Colocación de electrodomésticos cerca de su termostato

Lo más probable es que probablemente no pasaría demasiado tiempo considerando las posibles implicaciones de colocar una lámpara o alguna otra pieza de equipo eléctrico cerca del termostato de su hogar. Pero si toma un segundo para pensarlo, tiene sentido por qué podría no ser la mejor idea.

"Asegúrese de que no hay lámparas, televisores u otros electrodomésticos de calor que estén demasiado cerca del termostato", sugiere Mark Dawson, COO de Benjamin Franklin Plumbing, Calefacción y aire acondicionado de una hora, y Mister Sparky. "Su termostato puede registrar el aumento de la temperatura y responder en consecuencia, lo que lleva a facturas más altas en el verano y una casa más fría en el invierno."

6 No reemplazar electrodomésticos defectuosos

Si bien reemplazar los electrodomésticos puede ser un esfuerzo costoso, no hacerlo cuando comienzan a funcionar mal es un error que puede ser mucho más costoso a largo plazo. "Un aparato defectuoso puede enviar oleadas de electricidad al sistema eléctrico de su hogar y el daño resultante puede variar desde un poquito de desgaste en otros electrodomésticos hasta un incendio eléctrico destructivo", dice Dawson.

En caso de duda, haga que un profesional vaya al servicio de la primera señal de problemas, y si sugieren reemplazarlo, preste atención a su advertencia.

7 No limpiar la bobina del condensador de su refrigerador

Puede limpiar el interior de su refrigerador de forma regular, pero si no está limpiando su bobina de condensador, está cometiendo un error de refrigerador fatal. "Si has notado que tu refrigerador está funcionando constantemente pero no parece ser lo suficientemente frío, entonces deberás limpiar tu bobina de condensador", dice Brett Elron, propietario y diseñador de interiores líder en Barter Design, una firma de consultoría de diseño de interiores en Nueva York. No hacerlo incluso puede acortar la vida útil de su aparato.

8 Ignorando las luces parpadeantes

Es posible que hayas vivido con esa luz en el pasillo parpadeando sutilmente durante tanto tiempo que ya casi no lo notas. Pero eso no significa que todavía no esté tratando de decirte algo. Dawson dice que una bombilla parpadeante podría ser un signo de un problema eléctrico peligroso. Si ha intentado reemplazar la bombilla en vano, es hora de llamar a un electricista para asegurarse de que no haya un problema potencialmente grave al que deba ser atendido.

9 No considerar dónde necesitará enchufes eléctricos

Si está decorando su hogar sin planificar dónde necesitará enchufes eléctricos, podría prepararse para reparaciones importantes en el futuro. "Cuando tenga subcontratistas en su casa, piense en 10 pasos por delante. Pídales que cableen áreas para accesorios de luz incluso antes de comprarlas ", sugiere Kellie sirna, Cofundador y principio de diseño de Studio 11. "Esto ahorrará tiempo y dinero cuando no tendrán que volver más tarde."

10 no reparando baldosas de baño sueltas

Esos mosaicos de baño sueltos pueden parecer una pequeña reparación, pero pueden generar grandes problemas en el futuro si no las arregla de manera oportuna. "Estas grietas pueden permitir que el agua se filtre, causando podredumbre", dice Elron. Entonces, cuando tenga dudas, reemplace esa lechada!

11 Soluciones de baja presión de agua de rango

La acumulación de cal y los desechos de cabeza de ducha no son las únicas razones por las que podría estar experimentando baja presión de agua; Si el problema persiste, es hora de llamar a un profesional. En muchos casos, "la baja presión del agua es mucho peor que solo un problema de mierda", explica Doyle James, Presidente del Sr. Rooter Plumbing, una empresa vecina. "Podría haber un problema grave en cuestión, como una tubería fracturada, una línea de agua erosionada o un enlace de agua en el sistema", ya que se puede solucionar con un enfoque de bricolaje.

12 Uso de los materiales de tubería incorrectos para solucionar problemas de plomería

Cuando se trata del sistema de plomería de su hogar, todas las tuberías no se crean igual. Y conectar los materiales de coincidencia puede conducir a un problema más grande que el que intentaba reparar en primer lugar. "Algunos tipos de plástico no pueden manejar el agua caliente", dice Dawson. Otras combinaciones para evitar? Uso de conectores de cobre en tuberías galvanizadas, lo que puede causar electrólisis y provocar fugas y daños, dice.

13 Uso de conexiones de PVC debajo de su fregadero

Además, el uso de PVC en su trabajo de plomería de bricolaje puede causar más problemas de los que resuelve. "Las piezas de plomería de PVC de ajuste de Slip Vendido en sus grandes tiendas de cajas tienden a filtrarse", dice el tipo de soluciones inmobiliarias, Robert Taylor. Sugiere accesorios de abdominales en su lugar.

14 No instalar una trampa P para las tuberías de su baño

Cuando se trata de ciertos trabajos, simplemente no puedes tomar atajos. E instalar una trampa P es uno de ellos, según Daniel Quindemil, CEO de I Am Builders. Una trampa P, que evita que los gases de alcantarillado se suban a través de un desagüe, es una parte esencial de un sistema de plomería, pero que a menudo se pasa por alto por los bricoladores inexpertos. Si no instala uno, "Terminará con zuecos y olores de alcantarillado en su ducha. Y es imposible arreglar sin arrancar el mosaico ", explica Quindemil.

15 Ignorando el cableado de baño expuesto

Claro, puede decirte a ti mismo que eventualmente arreglarás ese cableado expuesto en tu baño, pero han pasado seis meses. Y con cada día que pasa no se aborda, te estás poniendo en mayor riesgo de una lesión grave. "El cableado expuesto o deshilachado en el baño debe repararse de inmediato", dice Dawson. También aconseja que todos los puntos de venta de baño deben tener un interruptor de circuito de falla a tierra, que apaga la alimentación inmediatamente cuando se enciende un dispositivo eléctrico defectuoso, protegiéndolo de la descarga eléctrica.

16 Aplicación de relleno de madera entre tablas de piso

Puede ser tentador arreglar esos huecos entre tablas de piso con relleno de madera, pero hacerlo casi siempre es un gran error. "El relleno de madera se agrietará naturalmente con el tiempo si lo aplica en o entre las tablas de piso sueltas", explica Sonja Gosine con servicio inmobiliario hauseit.

Antes de hacer reparaciones estéticas en su piso, es importante estabilizar y arreglar el subsuelo, así como cualquier tablero suelto, explica.

17 no determinar la causa de una grieta de pared antes de arreglarla

No determinar la causa raíz de una grieta o imperfección antes de solucionarlo puede causar problemas más grandes a largo plazo. "Si la grieta es causada por un asentamiento normal y la grieta es pequeña, entonces la cinta de fibra y algo de Spackle hará el truco", explica Melanie Hartmann, propietario de Creo Home Solutions. "Sin embargo, si hay problemas estructurales que causan la grieta, entonces la cinta de fibra es solo una cinta en una grieta que continuará creciendo."Y si estás mirando a este último, es hora de llamar a los profesionales, dice ella.

18 No preparar sus paredes antes de pintarlas

Si no está preparando sus paredes antes de pintarlas, no pasará mucho tiempo antes de que ese trabajo de pintura fresca en el que pasó todo el sábado necesita tocar. "Prep es el paso más importante para la pintura", dice Griffing. "Todo, desde limpiar las paredes y arreglar grietas, se debe hacer de antemano."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

19 no lijando después de ser espeluznantes

Es posible que esté ansioso por hacer ese trabajo de pintura, pero si no está lijar después de que se esfuerza, se verá descuidado cuando todo esté dicho y hecho.

"Si no está lijando los bordes ásperos después de llenar un agujero con Spackling, se enfrentará con un trabajo de pintura áspero y lleno de baches cuando pintas sobre el agujero", explica Elron.

20 pintar madera sin cebarla primero

No se trata solo de paneles de yeso y yeso que necesitan ser preparados antes de pintar, lo mismo ocurre con las superficies de madera sin terminar. Sin usar una imprimación primero, "puede arriesgarse a que la humedad se filtre en la madera, lo que luego causará podredumbre y daño", explica Elron.

21 Uso de pintura al óleo sobre pintura de látex

Antes de comenzar a arreglar esos chips de pintura en su trabajo de equipamiento, es importante saber qué tipo de pintura se usó debajo. Cuando pintas sobre pintura al óleo con látex, "esto conduce a una nueva pintura y rascado muy fácilmente", explica Jeff Neal, Un gerente de proyecto para contratistas de pintura comercial Capital Coatings.

22 Uso de pintura brillante para paredes y techos

Piense que cualquier pintura vieja funcionará en sus paredes y techos? Piensa otra vez. "Cuanto más brillo tiene una pintura, más imperfecciones se notarán", explica Quindemil. En su lugar, recomienda usar pintura plana, que le permite "retocar fácilmente las áreas y ocultar imperfecciones."

23 no usa un nivel de láser al colgar obras de arte

No intentes medidas de globo ocular o tome otros atajos al colgar obras de arte y otra decoración del hogar en tus paredes. "Al medir sin usar un láser, debe usar los pisos y los techos como su punto de referencia", dice Quindemil. "A veces, los pisos y los techos pueden estar fuera de nivel hasta media pulgada", señala, lo que dejará su obra de arte notablemente torcida.

24 no pretratando nuevas construcciones para termitas

Antes de que comience a elaborar planos para ese nuevo cobertizo o suma a su hogar, es hora de llamar a un experto en control de plagas. "Recibimos llamadas a menudo de personas que han construido una adición o garaje o cobertizo separado o algo así y no recibieron un tratamiento preventivo de termitas antes de construir", explica Leah Hazelwood, Vicepresidente de Control de Plagas de la Forth. "Ahora, después del hecho, están lidiando con una infestación de termitas y daños que podrían haberse evitado desde el principio."

25 no reemplazar ventanas nebulosas

Una ventana empañada significa que tiene un problema mayor al acecho debajo de la superficie y no puede permitirse ignorar. "El sello en su ventana podría romperse y el aire cálido está entrando en contacto con el aire frío", dice Elron, lo que significa que potencialmente está causando que sus facturas de HVAC se disparen e introduzcan humedad y potencialmente pudrirse en su hogar.

26 o no limpiar el sellado alrededor de las ventanas

Al limpiar las ventanas, suponemos que probablemente limpie el alféizar de la ventana y la ventana real, a la derecha? Pero, ¿qué pasa con el sellado alrededor del perímetro de la ventana que mantiene todo hermético? "Sus ventanas reciben una paliza y a menudo recolectan tierra y escombros que comen las focas", explica el inspector de hogares Brian Botch, Propietario de Inspecciones Fluido de la Casa. Sin embargo, si mantiene las pistas limpias, puede mantener la suciedad y los escombros fuera de su hogar y mantener sus ventanas funcionales durante más tiempo.

27 fertilizando su césped en la época equivocada del año

Su césped puede beneficiarse de un tratamiento fertilizante, pero solo si lo aplica en la época correcta del año. "Si solo vas a fertilizar una vez al año, estaría seguro de que es alrededor del Día del Trabajo porque es cuando tu césped necesita la mayoría de los nutrientes", dice Elron.

28 tratando de ocultar su equipo HVAC

El equipo de HVAC puede no ser el aspecto más estéticamente agradable del exterior de su hogar, pero es mejor resistir el impulso de ocultarlo con paisajismo. "Al rodearlo con plantas o arbustos podría bloquear la ventilación adecuada y obstruir el sistema", explica Dawson. Recomienda asegurarse de que haya mucho espacio abierto alrededor de su unidad para evitar cualquier problema.

29 permitiendo que la humedad se acumule en su sistema HVAC

Ese indicador de humedad en su sistema HVAC es importante, y cuando se apaga, no debe ignorarse. "Los sistemas de aire acondicionado no deben tener humedad dentro del sistema de refrigeración", explica Richard Ciresi, Propietario de la franquicia de Aire Serv, una empresa vecina. Señala que un profesional tendrá que aspirarlo para que su sistema vuelva a funcionar de manera efectiva.

30 dejando que los conductos con fugas no se controlen

Las filtraciones en sus conductos que no se reparan pueden significar problemas importantes en su futuro. "El exceso de polvo en su hogar podría ser el resultado de conductos con fugas que tiran de tierra o aire cargado de polvo de su espacio de rastreo o ático", dice Ciresi. Además de difundir los escombros en todo su hogar, esto también puede enviar sus facturas eléctricas disparadas y colar su sistema HVAC, lo que lo hace menos efectivo con el tiempo.

31 fijación de fugas de HVAC con cinta adhesiva

La cinta adhesiva puede ser fuerte, pero no es la solución a sus problemas de HVAC. "Hay cinta de aluminio que se supone que debes usar y no es costosa", explica Jeremy Maher, Propietario de Phoenix Home Remodeling. Señala que es aún más fácil de aplicar que la cinta adhesiva, y en realidad durará.

32 Uso de blanqueador para limpiar tuberías de HVAC

El blanqueador puede estar bien para lavar la ropa, pero no lo use para limpiar sus tuberías de HVAC. "Bleach no solo se come las tuberías en sí, sino también en el pegamento y el cemento que se unen a la línea", explica Anthony Perera, propietario y fundador de Air Conditioning Service Air Pros USA.

33 no reemplazar sus filtros HVAC

No reemplazar sus filtros HVAC con la frecuencia suficiente puede causar problemas en el futuro que se extienden más allá de un trabajo de limpieza que requiere mucho tiempo. "Un filtro sucio o obstruido afectará la eficiencia e incluso podría causar daños a su sistema", dice Dawson. Según el experto, debe cambiar sus filtros HVAC cada uno o tres meses, y con mayor frecuencia si fuma en interiores o tiene mascotas.

34 o usar nuevos filtros de modelo en un horno antiguo

Si bien es posible que desee utilizar los filtros nuevos más avanzados en su horno, hacerlo, sin duda, es un error. "Los hornos más antiguos no pueden mantener el flujo de aire a través del grosor de los nuevos filtros de aire y apagarán su horno", explica el experto en edificios de bricolaje Semilla tammy, Fundador de Tammy Builds.

35 no limpia las canaletas regularmente

Algunas hojas en sus canaletas pueden parecer un gran problema, pero pueden conducir a muchos problemas con el tiempo. "Las canaletas obstruidas hacen que el agua de lluvia fluya por las paredes exteriores, filtrándose en grietas y conduciendo a la infiltración de agua de las paredes interiores de su hogar, causando daños en los paneles de yeso y un crecimiento de moho tóxico", explica el agente inmobiliario con sede en Filadelfia Jim Armstrong. Para asegurarse de que sus canaletas estén en buena forma, haga que se limpien al menos dos veces al año, dice.

36 no cubren su techo regularmente

Si tiene un techo plano, el mantenimiento regular es clave si desea evitar reparaciones costosas en el futuro. "Puede aumentar exponencialmente la vida útil del techo aplicando un recubrimiento reflectante cada cinco años", explica Armstrong, quien señala que hacerlo también puede mantener su hogar más fresco, bajando así sus facturas eléctricas en el verano.

37 Hiñando un trabajo de techo de metal

Además de llevar mucho tiempo y requerir habilidades especiales, la instalación de techos de metal también puede justificar herramientas especializadas, lo que significa que es mejor dejar este trabajo a los expertos. "Los propietarios de viviendas que compraron materiales de techado de metal, me han contactado innumerables veces, y decidieron que estaban en la cabeza y necesitaban ayuda profesional", dice ", dice Todd Miller, Presidente de Isaiah Industries, un fabricante de materiales de techo de metal.

Miller agrega que puede haber confusión en cuanto a lo que debe ordenarse ", haciéndolo vulnerable a los costosos pedidos pequeños para terminar el proyecto."Si tiene la intención de hacerlo usted mismo, permanezca en estrecha consulta con su proveedor local, que puede servir como guía. "Incluso entonces, espera muchas horas de trabajo muy duro", dice Miller.

38 No mantener detectores de humo y monóxido de carbono

¿Qué debería estar en la parte superior de la lista de tareas de mantenimiento de su hogar?? Verificar esos detectores de humo y monóxido de carbono. "Cambie las baterías dos veces al año en el Día de la Madre y el cambio de otoño en el ahorro de verano y reemplace el detector en sí cada 10 años", recomienda Armstrong.

39 No drene tu calentador de agua

Los calentadores de agua pueden recolectar depósitos minerales con el tiempo, que eventualmente "forman un recubrimiento grueso y crujiente que comenzará a apagarse y obstruir grifos, desagües y la válvula de calentador de agua", explica la casa de la casa Shawn Breyer, Propietario de Breyer Home Compradores. Con el tiempo, esto puede hacer que su calentador se ejecute constantemente, rompiendo el revestimiento interno y aumentando los costos de su utilidad. Para evitar esto, drene el calentador de agua cada seis a 12 meses.

40 usando limpiadores de tabletas para limpiar su inodoro

Esos limpiadores de baño de tabletas pueden parecer una forma más fácil de limpiar su inodoro, pero pueden causar daños importantes a largo plazo. "Esos productos químicos fuertes duelen los componentes interiores del inodoro", dice Maher. Si los usa constantemente, esto puede significar que debe reemplazar con frecuencia esos sellos de goma y válvulas que mantienen su fontanería funcionando correctamente.

41 no vuelve a hacer una bañera regularmente

Ese calafateo desgastado alrededor de su bañera está haciendo más que hacer que su baño se vea poco atractivo, también podría dañar su hogar. "Con el tiempo, el calafateo alrededor de su bañera se deteriorará, permitiendo que el agua se filtre debajo de la bañera", dice Breyer, quien señala que este tipo de problema puede resultar en moho y pudrición en su subsoleta y viguetas, lo que podría costar miles de personas a reparar.

42 y no eliminar el calafateo viejo antes de volver a cultivar

Sin embargo, antes de ir a volver a hacer esa bañera, es esencial que elimine primero cualquier calafateo existente. "Este es un gran problema porque el moho todavía crece sobre la capa superior y no lo sella correctamente, creando potencial para fugas", explica Maher.

43 Uso de calafateo de silicona en superficies pintadas

Y cuando se trata de grietas en sus paredes, es importante usar el tipo de calafateo adecuado para repararlas. "Use el calafateo de látex, ya que no se agrietará una vez que se seque o con el tiempo como la silicona lo hará", dice Seed.

44 no anotando pintura antes de eliminar los zócalos

Si está quitando zócalos, vale la pena calificar la pintura sobre ella con un cuchillo primero. Si no lo hace, "la capa exterior de pintura y a veces paneles de yeso se despega, creando la necesidad de contratar a un especialista en textura para reparar todas esas áreas", explica Maher. El muro debe ser repintado, lo que significa que lo que comenzó como un trabajo de bricolaje menor se convierte rápidamente en uno importante que es costoso de arrancar.

45 ocultando uniones eléctricas en las paredes

Es posible que esas cajas de cruce no sean bonitas, pero tratar de esconderlas dentro de sus paredes es un error de que probablemente te arrepienta. "Se requiere que las uniones eléctricas se encerren en una caja de unión con una cubierta visible para cualquier persona que busque conexiones eléctricas, para que puedan solucionar problemas de problemas eléctricos", explica Taylor.

46 no corrige el cableado orientado en diagonal

Si el cableado dentro de sus paredes está al alza, no puede permitirse el lujo de mantenerlo así. "Cualquier electricista medio decente le dirá que cualquier cableado debe caer vertical u horizontalmente en línea recta", explica Lee Jackson, Propietario de Lee Jackson Air Conditioning. "Esta es solo la mejor práctica porque si alguien más está trabajando en su casa, no se electrocutarán a sí mismos perforando en un cable fuera de lugar."

47 usando "enchufes tramposos" en las salidas de dos puntas

Si bien puede parecer inofensivo y más barato usar un adaptador que le permita obtener un enchufe de tres puntas en una salida de pared de dos puntas, la realidad es que no es ni. "Debe resistir el impulso de usar estos llamados 'tapones de tramposo'", dice Dawson. "El cable de tierra está ahí por seguridad y simplemente omitirlo crea un peligro potencialmente grave."En cambio, Dawson recomienda que un electricista con licencia actualice sus puntos de venta para reducir el riesgo de un incendio eléctrico.

48 no usa uñas galvanizadas y tornillos en el exterior de su hogar

Usar cualquier clavo o tornillo viejo en el exterior de su hogar es una forma segura de encontrar que tiene que volver a hacer el trabajo a solo unos meses. "El uso de uñas y tornillos galvanizados previene las manchas de óxido en su hogar", explica Taylor.

49 Instalación de revestimientos nuevos sin consultar a un experto

El proceso de agregar revestimiento a su hogar lleva mucho tiempo, es costoso y requiere un alto nivel de precisión. Así que tratar de hacerlo tú mismo es un gran error. "Las herramientas requeridas para el revestimiento de la instalación son mucho más completas que las que la mayoría de los propietarios ya tienen en su poder", explica Andy Lindus, COO de construcción de Lindus. Peor aún, la instalación incorrecta puede anular la garantía de su fabricante si el producto se desmorona o se arruina.

50 no contratar a un profesional cuando necesite uno

Es importante tener confianza cuando se trata de poder manejar ciertas tareas de mantenimiento del hogar por sí mismo. Pero igual de importante es hacer el trabajo bien y conocer sus limitaciones. "Los trabajos de bricolaje mal hechos terminan pareciendo trabajos de bricolaje mal hechos", advierte Taylor. Si lo ha intentado y algo todavía no funciona, es hora de llamar a los expertos.