Por qué el baño es la habitación más importante de su hogar, según un nuevo informe inmobiliario

Cuando está poniendo su casa en el mercado o buscando un nuevo hogar usted mismo, los criterios inmediatos que vienen a la mente suelen ser el precio, el tamaño y la ubicación. Pero a pesar de que es fácil distinguir un reparador de una propiedad recientemente renovada, puede ser tan fácil pasar por alto algunos de los detalles más finos que hacen que un lugar sea más atractivo que el próximo. Sorprendentemente, no siempre se trata de un lujoso césped o incluso un impresionante conteo de dormitorio. Siga leyendo para ver por qué el baño puede ser la habitación más importante de su hogar, según un nuevo informe inmobiliario.

Lea esto a continuación: las primeras cosas que los invitados notan cuando entran a su casa, dicen los expertos.

Una nueva encuesta descubrió que el baño podría considerarse la habitación más importante de su hogar.

En un mundo ideal, una casa se ve y funciona en su mejor momento siempre que esté a punto de cambiar de propiedad. Por supuesto, los problemas mecánicos estructurales o principales son siempre una preocupación principal. Pero es el diseño de una propiedad que realmente lo eleva al estado de sus sueños. Y ahora, los nuevos datos muestran lo que realmente puede hacer que un lugar se destaque.

Recientemente, el sitio web de bienes raíces Opendoor lanzó su informe de decoración del hogar 2023 que describe las tendencias potenciales que los vendedores y compradores de viviendas podrían esperar en el próximo año. Para recopilar datos, el sitio encuestó a 929 propietarios de viviendas entre las edades de 25 y 74 años que estaban considerando remodelar o redecorar sus hogares o lo habían hecho en los últimos dos años. Las preguntas cubrieron todo, desde tendencias arquitectónicas hasta paletas de colores populares, incluidas lo que atraía o desagradable sobre una propiedad potencial.

Los resultados de la encuesta encontraron que los baños eran importantes como empuje y una atracción para los posibles compradores. Los baños actualizados encabezaron la lista de más grandes giras, con el 61 por ciento de los encuestados que lo llamaron una prioridad principal, superando la decoración de la cocina actualizada con un 60 por ciento, un piso nuevo con 43 por ciento, aparatos nuevos con 42 por ciento y un patio bien mantenido con 31 por ciento. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Pero el diseño incorrecto también podría ser una bandera roja significativa, con baños obsoletos que superan la lista de los mayores desvíos para el 54 por ciento de los participantes de la encuesta. Venció a la alfombra vieja al 49 por ciento, características de cocina obsoletas con 41 por ciento, techos texturizados al 32 por ciento y electrodomésticos al 30 por ciento.

Lea esto a continuación: 10 errores que está cometiendo que mantienen su casa fría, dicen los expertos.

Los expertos dicen que no es sorprendente que los compradores potenciales pongan tanto peso en los baños.

No hay duda de que el baño es una parte vital de la vida diaria. Pero los expertos dicen que hay una razón por la cual muchos que están hechas de casa les ponen tanto énfasis.

"Encontramos que los compradores potenciales a menudo se sienten atraídos por habitaciones como la cocina y la sala de estar" Yasmine el Sanyoura, Diseñador de casas en Opendoor, dice Mejor vida. "Y sin embargo, el baño continúa causando una impresión en los compradores."

"Ya sea el baño principal, el baño de invitados o un medio baño en otra parte de la casa, el estado de este espacio puede indicarle a un comprador potencial que una casa está actualizada y bien mantenida", explica. "Asegurarse de que una renovación costosa esté fuera de la pregunta, al menos en el corto plazo, y que la casa está atendida le da a los compradores una sensación de alivio, al tiempo que los emociona sobre todas las posibilidades de diseño que están disponibles en esos espacios. Después de todo, los baños son espacios destinados a prepararse para el día, por mucho que cumplan otros fines."

Para obtener más consejos en el hogar entregados directamente a su bandeja de entrada, regístrese en nuestro boletín diario.

Los datos muestran que los propietarios están priorizando las renovaciones del baño este año.

Si hay aún más pruebas de que los baños están desempeñando un papel más importante de lo que muchos podrían darse cuenta, es que los propietarios parecen estar enfocando su tiempo, energía y fondos para rehacer el suyo este año. Según el informe de Opendoor, el 26 por ciento de los propietarios de viviendas priorizan las remodelaciones del baño, y para aquellos que sueñan con la renovación, es más probable que el 20 por ciento elija ese espacio para refrescar.

Las actualizaciones pueden ser particularmente atractivas para cualquiera que busque poner su lugar en el mercado, hasta que se hagan correctamente. "Si está tratando de vender y puede realizar mejoras de baño más grandes, atrae a los compradores al optar por materiales duraderos y de alta calidad que puedan soportar todo, desde manchas y derrames hasta niños y mascotas que corren", sugiere El Sanyoura. "Recomiendo mostradores de cuarzo y pisos de baldosas para su durabilidad, en colores y patrones que imitan la piedra real para un diseño atemporal."

Lea esto siguiente: 6 errores que está cometiendo que causan que el moho crezca en su baño, según los expertos.

Hay algunas maneras fáciles de arreglar su baño mientras se mantiene dentro del presupuesto.

Cualquier proyecto de renovación en el hogar puede parecer una perspectiva desalentadora y costosa. Pero según los expertos, hay una manera de simplificar el proceso enfocándose en las áreas que importan más que no importa su presupuesto.

"Los baños obsoletos se pueden actualizar fácilmente con actualizaciones menores, desde reemplazar el hardware para invertir en elementos de decoración funcionales como estantes que elevan el espacio, mientras que agregar color y dimensión a la pared con arte y pintura pueden restar cualquier piso que esté un poco fuera de Estilo ", dice El Sanyoura. "Cambiar las lámparas también es un cambio pequeño pero poderoso que puede tener un gran impacto en cómo los compradores perciben el espacio. Recomiendo reemplazar luces de tocador obsoletas, luces colgantes o monturas de descarga de nivel de constructor a favor de más opciones de diseño que se pueden encontrar a un buen costo."

También hay muchos pasos más pequeños que pueden venir antes de una renovación o remodelación completa. Aplicar una nueva capa de pintura puede ser una manera fácil de comenzar, especialmente si se enfoca en prepararse correctamente. Y si bien un retile completo puede ser un trabajo importante, El Sanyoura señala que las baldosas de cáscara y palo son una forma divertida de probar un aspecto completamente diferente, y se puede cambiar a menudo sin temor al compromiso. "Funcionan mejor en una superficie completamente plana para que pueda cubrir cada centímetro, y sean fáciles de eliminar si desea cambiarlo para un estilo diferente poco después", dice ella.

Y a la vez instalar una nueva bañera o ducha, cambiar accesorios como perillas y manijas puede ser una forma sorprendentemente barata y rápida de obtener resultados. "Los materiales pueden costar tan poco como $ 10 por perilla por mango", dice El Sanyoura. "En el baño, considere también actualizar accesorios como anillos de toalla, portavasos higiénicos y ganchos de túnica a piezas hermosas pero altamente funcionales para darle al espacio un aspecto más actualizado."

Y no olvides organizar tu espacio. El Sanyoura sugiere pequeños elementos de decoración con presupuesto que incluyen "velas, libros, plantas, textiles y arte."