15 errores comunes de propietarios de viviendas que no te diste cuenta de que puedes ser multado

Cuando se trata de ser propietario de una casa, puede pensar que ser dueño de una casa le da todo el poder. Pero ese no siempre es el caso. Las ciudades y las asociaciones locales de propietarios de viviendas (HOA) pueden establecer reglas y directrices para su hogar, desde dictar cuán alto puede ser su hierba hasta lo que puede haber estacionado fuera de su casa, y romper estas reglas podría hacer que se abofetee con una multa considerable. Las pautas cambian según la ciudad o el HOA, por lo que es mejor leer sobre sus reglas locales cuando se mude por primera vez a una casa. Pero si tienes curiosidad por algunas de las multas de propietarios más comunes con las que podrías ser golpeado, las hemos presentado por ti.

1 Tener un camión en movimiento estacionado fuera de su casa

En el proceso de mover o remodelar su hogar? Tenga cuidado de dónde deja ese camión en movimiento o contenedor de basura: si no sigue las pautas para su área, podría ser multado.

"Los propietarios de viviendas son con frecuencia desprevenidos por multas por tener camiones en movimiento o cápsulas que mueven los contenedores o los contenedores de basura en el frente de sus casas", dice Ryan Carrigan, Cofundador de MoveBuddha, un sitio web que ayuda a las personas a planificar sus movimientos en línea. "Muchos HOA limitan la cantidad de tiempo y tamaños de camiones en movimiento, contenedores en movimiento o contenedores de basura que se pueden estacionar fuera de una casa."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

2 tener demasiados vehículos

El número de vehículos que tiene su hogar no suele ser una preocupación en la que piensan muchos propietarios de viviendas, dice Ashley Baskin, Agente de bienes raíces con licencia y miembro de la Junta Asesora para Digest Home Life Digest.

La mayoría de la gente "cree que pueden tener tantos autos como les gustaría", dice Baskin. "Sin embargo, muchas asociaciones limitan el número de vehículos en la comunidad. A menudo también hay reglas de estacionamiento estrictas, tanto para los residentes como para sus invitados."

3 cortar un árbol

Tenga cuidado antes de cortar cualquier árbol en su propiedad. Warren Simmonds, Arquitecto paisajista con Simmonds & Associates, dice que muchos árboles reciben estado de "árbol de patrimonio" si son de "cierto tamaño o especie."Y si cortas uno de estos, puedes ser multado por ello.

4 Plantando ciertas plantas

Ciertas ciudades también tienen pautas sobre qué plantas se le permite plantar en su patio. Por ejemplo, Simmonds dice que California generalmente tiene reglas contra la plantación de plantas "proféticas" (también conocidas como peligrosas de fuego) como el bambú. Plantar estos puede conducir a una multa, sin mencionar la eliminación.

"Los propietarios deben verificar las restricciones de su condado", dice Simmonds. "Por lo general, los condados tienen una lista de verificación en algún lugar en línea, a menudo en el sitio web del distrito de bomberos."

5 No cortar tu hierba

Bryan Clayton, CEO de la compañía de cuidado del césped Greenpal, recuerda un escenario en el que un propietario salió de la ciudad durante cuatro semanas y durante ese tiempo, el servicio de corte de césped que había usado fuera del negocio. Con la calidez y la lluvia en Tennessee, su hierba había crecido hasta más de 24 pulgadas de alto mientras estaba fuera. Cuando regresó, fue recibida con multas tanto de su HOA como de la ciudad por tener hierba que era demasiado alta.

"Las multas superaron los $ 250, y si no tuviera a alguien cortando su patio en los próximos siete días, las multas se duplicaron", dice. La compañía de Clayton "pudo hacer que alguien fuera de su patio al día siguiente, pero cada vez más está comenzando a ser común con las asociaciones y municipios de propietarios como una forma de impulsar la recaudación de ingresos y mantener los valores de las propiedades."

6 Poniendo una cerca

Claro, poner una cerca puede ser beneficioso para su hogar, permite una privacidad adicional a su hogar y patio. Sin embargo, puede que no sea algo que realmente puedas hacer.

"Poner una cerca alrededor de su propiedad puede resultar en una multa si no se realiza de acuerdo con las regulaciones de su HOA o vecindario", dice Melanie Hartmann, Propietario de los compradores de viviendas de Creo, una compañía de compra de casa en Maryland.

7 Cambiar el color de su techo

Muchas regulaciones de HOA en realidad tienen reglas sobre el color del techo, y puede "ser multado" si cambia el color de su techo a un color que no está permitido, según Mark Soto, Un contratista de techado con sede en Wisconsin.

"Mucha gente tiende a cambiar el color de su techo al obtener un reemplazo de techo para que coincida mejor con su casa. El problema es que muchos acuerdos de HOA contienen estándares arquitectónicos que deben ser seguidos por los propietarios donde mencionan específicamente qué colores están permitidos para los techos de la casa ", dice. "De hecho, la mayoría de las regulaciones de HOA incluso tienen estatutos que indican que los reemplazos de techo deben ser aprobados por la Junta, que es algo que muchos propietarios no conocen y que puede terminar costándoles miles de dólares."

8 Cambiar el exterior de su hogar

Su techo no es la única parte de su hogar de la que debe preocuparse. Hoas a menudo son "quisquillosos" cuando se trata de paredes exteriores de su hogar, dice también, dice Marty Basher, Especialista en mejoras para el hogar con armarios modulares.

"Hoas puede ser propietarios de viviendas para pintar si sus casas son un color no aprobado, pelado y astillado, o cualquier cosa que viole el acuerdo firmado entre los propietarios y el HOA", dice Basher.

9 Azulando su propiedad

David Reischer, Abogado de bienes raíces y CEO de LegalAdvice.com, señala que el subarriendo es una "forma rápida de hacer que alguien se haga cargo de su contrato de arrendamiento", pero también es una decisión que tiene un riesgo de sanciones o multas significativas.

"Muchos estados y municipios locales tienen leyes que regulan el derecho de un inquilino a subarrendarse", dice Reischer. "Por lo tanto, es de vital importancia para un inquilino que quiere subarrendar su apartamento para saber si las leyes locales permiten que un inquilino subleve su apartamento antes de hacerlo."

10 permitiendo alquileres a corto plazo

Sin embargo, hacer que alguien se haga cargo de su contrato de arrendamiento no es lo único que podría golpearlo con una multa. Incluso los alquileres a corto plazo, como cuando estás de vacaciones, pueden estar sujetos a las mismas reglas.

"En un mundo donde se puede hacer efectivo rápido con aplicaciones como Airbnb, muchos propietarios recurren a alquileres a corto plazo cuando salen de su casa", dice Baskin. "Sin embargo, muchas asociaciones no permiten este uso y multarán a cualquiera que alquile su hogar."

11 Instalación de nuevas ventanas

Muchos propietarios quieren hacer mejoras en el hogar en su hogar después de que se hayan mudado. Pero no conocer las pautas de su ciudad antes de promulgar incluso los cambios más pequeños puede dificultarle las cosas.

"La mayoría de las personas saben que necesitan un permiso antes de construir un nuevo cobertizo o garaje en su propiedad", dice Lisa Torelli-Sauer, Editor de Sensible Digs, un sitio web dedicado a ayudar a las personas a realizar inversiones en casa inteligentes. "Menos personas se dan cuenta de que las mejoras del hogar aún menos obvias, como las nuevas ventanas o la fontanería, también pueden requerir un permiso."

12 Donando cosas viejas en tu acera

Con el tiempo, puede acumular cosas en su hogar que ya no desea. Y en lugar de tirar estas cosas, puede pensar que sería mejor regalarlas de forma gratuita, pero ten cuidado con las que dejas estas donaciones.

"Es tentador tomar un escritorio, silla, sofá o una mesa que ya no lo desee y simplemente colóquelo en su jardín delantero con un letrero 'gratuito' adjunto, pero es mejor que revise su ciudad o las ordenanzas de HOA antes de hacerlo, tal como lo hace. puede que el final de costarle dinero ", dice Basher.

13 Tomar tu basura demasiado tarde

Hoas a menudo puede ser como una madre estricta cuando se trata de sacar la basura. David Bakke, Experto en el hogar con cordura en dólares, dice que muchos HOA lo multarán por "sacar sus botes de basura demasiado tarde" o incluso por "traerlos después del límite de tiempo."

Y aunque esto puede parecer una historia aterradora, sucede. De hecho, WKYC News informó que los residentes de Cleveland fueron multados con más de $ 400,000 por violaciones de basura de 2018 a 2019. La ley de la ciudad aparentemente permite citas para muchas cosas, incluso para "tener bolsas fuera de la lata, mezclar basura con reciclaje y establecer sus latas demasiado temprano o dejarlas demasiado tarde."

14 Poner decoraciones navideñas

De humor para un espíritu navideño? Consulte con su HOA antes de obtener también en el espiritu. Peter Miller, Un paisajista profesional y fundador de Gardening Stuffs, dice que muchas asociaciones tienen reglas contra lo que se puede dejar fuera de la casa a la vista, incluso cuando se trata de bicicletas y patinetas. Pero dice que muchos propietarios no se dan cuenta de que estas reglas también se extienden a "decorar el exterior de su hogar con decoraciones navideñas."

15 o dejarlos demasiado tiempo

Si tu asociación hace Permitirle mostrar decoraciones navideñas, puede pensar que está en claro. Sin embargo, muchos HOA también tienen regulaciones para cuánto tiempo puede mantener las decoraciones navideñas.

"Algunas personas muestran con orgullo su espíritu navideño desde principios de noviembre hasta finales de enero", dice Basher. "Sin embargo, la mayoría de las veces, a los propietarios se les da un marco de tiempo para decoraciones, entre 10 y 20 días antes y después de unas vacaciones."