9 pueblos pequeños en la u.S. Con las casas más asequibles para comprar

Lograr el sueño suburbano estadounidense se siente fuera del alcance de muchas personas, tanto para compradores de vivienda por primera vez, que no pueden reunir un pago inicial y los propietarios actuales no pueden comprar una nueva casa, incluso si tuvieran una venta rentable. Pero en todo el país, hay algunas gemas ocultas en las que aquellos en el mercado pueden comprar una casa económica en una ubicación deseable. Hablamos con expertos en bienes raíces y viviendas para obtener la primicia sobre nueve pequeñas ciudades en la U.S. con las casas más asequibles para comprar. Siga leyendo para aprender sobre una ciudad frente al mar en Minnesota que prioriza una vida saludable, una ciudad universitaria en Georgia que esté llena de oportunidades y cultura de trabajo, y más.

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1 Greenville, Maine

Si la foto del follaje de otoño no es suficiente para despertar su interés en esta pequeña ciudad de Maine, agregemos que "el valor medio de la vivienda en Greenville es de $ 128,400, y hay muchas casas disponibles por menos de $ 100,000", según Jennifer spinelli, Fundador y CEO de Watson Buys.

En el momento de la publicación, una búsqueda en el sitio web de bienes raíces Century 21 Moose Country también mostró una serie de lotes vacantes que figuran por menos de $ 100,000, algunos de los cuales tenían más de cuatro acres.

Si construir su propia casa no está en las tarjetas, hay muchas otras formas de llenar el estilo de vida al aire libre en Greenville. "Está ubicado en el corazón del hermoso desierto de Maine, para que pueda disfrutar de todo tipo de actividades al aire libre como caminatas, pesca y campamento", dice Spinelli. La ciudad está dentro de las principales tierras altas y está justo en Moosehead Lake, el lago más grande del estado.

2 Albert Lea, Minnesota

Si no te importan los inviernos fríos y nevados, Albert Lea, Minnesota es un lugar maravilloso para dejar raíces. Conocido como la "tierra entre los lagos", está rodeado por tres hermosos lagos y contiene 43 parques, incluido el parque estatal Myre Big Island. A los entusiastas del aire libre les encantará las muchas actividades acuáticas, así como la gran congelación, "un evento anual de invierno con una caída de hielo azul, actividades de chile, hielo y nieve", según la ciudad, que realiza 41 eventos adicionales. cada año. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Pero no es solo el entorno natural lo que hace de este un lugar saludable para vivir. Como Carter Crowley, copropietario y agente de bienes raíces con licencia en CB Home Solutions, Notes, Albert Lea fue el primer lugar en la U.S. Para participar en el Proyecto Blue Zones, una designación basada en la investigación para el bienestar y la esperanza de vida. "La ciudad tiene sitios de trabajo sin tabaco, carriles para bicicletas especiales, senderos para caminar, etc.,"Dice Crowley. "Todas estas cosas permiten a la ciudad alcanzar su objetivo de garantizar a los residentes más saludables."

Y, por supuesto, un estilo de vida asequible equivale a un estrés más bajo. "El precio promedio de la vivienda es de alrededor de $ 144,950", comparte Crowley. "Puedes obtener una casa de tres dormitorios en un lago por solo $ 200,000. O un dúplex de cuatro dormitorios con un enorme patio trasero por solo $ 159,000."

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3 Potsdam, Nueva York

Potsdam es otra ciudad recomendada por Spinelli. "Con una población de 18,126 personas, Potsdam es el lugar perfecto para criar una familia. Las casas en esta ciudad son súper asequibles, con el valor promedio de la vivienda de $ 131,700. Si está buscando una opción aún más barata, hay muchos bordes disponibles por menos de $ 100,000."

Potsdam también es asequible para los inquilinos. Una opción es la cantera, una comunidad basada en ingresos ubicada en un edificio educativo histórico que atiende a "artistas, innovadores, empresarios e inquilinos residenciales similares."

Y no son solo los precios los que llevan a las personas a la ciudad cerca de la frontera canadiense (está a un viaje de dos horas de Ottawa y Montreal). "Un entorno victoriano y de arenisca es el telón de fondo de los modernos centros educativos, culturales y científicos de Potsdam, instalaciones médicas y de compras, una amplia variedad de restaurantes, aeropuertos y alojamientos locales", según el St. Cámara de Comercio del Condado de Lawrence. Es el hogar de la Universidad de Clarkson y el Colegio de la Universidad Estatal de Potsdam.

4 Davenport, Iowa

Davenport es una de las Ciudades Quad, junto con la ciudad del sudeste de Iowa Bettendorf y Rock Island, Moline y East Moline en el noroeste de Illinois. Según un OCT. Informe de mercado 2022 de Ruhl & Ruhl Realtors, el precio de venta promedio en el área fue de $ 142,000, con Davenport en un ligero más alto a $ 172,000.

La razón de este ligero aumento podría ser que el sitio web de finanzas personales que el ascenso recientemente calificó a Davenport como la mejor ciudad del medio oeste para los compradores de viviendas milenarias "según el costo de vida, los precios de las viviendas, las primas de seguro de las viviendas, las primas de seguro de automóvil y la equidad social y la equidad social."

Ubicada en el río Mississippi, la ciudad tiene mucho para atraer a los compradores de viviendas por primera vez. "Encontrará muchos restaurantes diversos, pubs, tiendas locales únicas y opciones de entretenimiento que se pueden transmitir desde el centro", dice Jessica Waytenick, CTA, Gerente de Relaciones Públicas y Marketing para Visit Quad Cities. "Hogar de cervecerías artesanales, vida nocturna, locales de música en vivo, festivales de clase mundial, aventuras al aire libre, cruceros fluviales y un complejo de casino, Davenport es la ciudad más grande de la familia de comunidades de Quad Cities Cities."

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5 Elk City, Oklahoma

Elk City obtuvo bastantes votos de los expertos que consultamos. La ciudad occidental de Oklahoma de aproximadamente 13,000 se encuentra "aproximadamente a 110 millas al oeste de la ciudad de Oklahoma y a 150 millas al este de Amarillo, Texas", según la Cámara de Comercio. Conocido por su Museo Wild West History y National Route 66, es "dibujar en nuevos residentes, no solo de la vecina Nuevo México y Texas, sino desde tan lejos como California y Arizona", dice Casey Ames, un agente inmobiliario con licencia con Gem State Cash Oferta.

Uno de los puntos de venta de Elk City es su gran propiedad. "Por lo general, hay muchas superficies involucradas, especialmente a medida que avanza", señala Kevin Huang, Fundador y CEO de Ambient Home. "Un ejemplo es una casa de tres dormitorios con un garaje separado de 2 autos en 5.5 acres por solo $ 110,000."El precio promedio de la vivienda es de $ 144,000.

La calidad de vida aquí también está altamente calificada, con "grandes escuelas, grandes parques, museos y un centro de la ciudad que se reúne con boutiques, cafeterías y cafés de mamá y pop", dice Ames ", dice Ames.

6 Sheridan, Wyoming

Otra ciudad con historia de vaquero que lo hace en la lista es Sheridan, Wyoming. Ubicado cerca de la frontera con Montana, está a unas tres horas al este del Parque Nacional de Yellowstone. "Sheridan se encuentra en el corazón de las hermosas montañas de Big Horn de Wyoming, para que pueda disfrutar de muchas actividades al aire libre como caminatas, pesca y campamento", dice Spinelli. Para relajarse, hay varias cervecerías, tres campos de golf de campeonato y cuatro lugares para presentaciones en vivo.

Sheridan es el hogar de 17,444 residentes, y "el valor medio de la vivienda es de solo $ 142,900", señala Spinelli, quien agrega que también hay muchas ofertas por debajo de $ 100,000. Pero lo que realmente pone a Sheridan, y el estado en general, separado, son sus impuestos increíblemente bajos. Según Kiplinger, Wyoming no tiene impuesto sobre la renta y no tiene impuestos sobre el patrimonio o la herencia. También tiene la octava tasa de impuestos estatales y locales de ventas estatales y de la octava baja, y la tasa de impuesto a la propiedad estatal más baja en todo el estado.

Los residentes más jóvenes con niños estarán felices de saber que esta ciudad tiene la segunda mejor escuela secundaria del estado, según lo informado por U.S. Informe de Noticias e Noticias.

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7 Statesboro, Georgia

Si la educación está en la parte superior de su lista de compra de viviendas, es posible que desee considerar a los estados de los Estados Unidos, Georgia. Es el hogar de la Universidad de Georgia Southern, East Georgia State College y OgeecheEte Technical College, así como 15 escuelas públicas, tres escuelas privadas y una escuela autónoma, según el sitio web de la ciudad.

Estas instituciones ofrecen muchas oportunidades de empleo. Según un informe reciente del Sistema Universitario de Georgia, en 2021, la Universidad de Georgia Southern proporcionó 3.250 empleos en el campus y otros 6.363 empleos "que existen debido al gasto relacionado con las instituciones."La universidad también tuvo un impacto económico anual de $ 1 mil millones, más del 7 por ciento desde 2020.

En cuanto a la cultura, la universidad tiene un jardín botánico de más de 11 acres, un museo de historia y un centro de artes escénicas. Además, está a solo una hora al noroeste de la Savannah histórica y una hora y media al sur de Augusta.

Si esto está comenzando a sonar atractivo, estará encantado de saber que Statesboro "tiene un valor promedio de vivienda de $ 115,100, lo que lo convierte en una opción asequible", dice Cam Dowski, Fundador de Webuyhouseschicago.

8 Macomb, Illinois

Macomb, Illinois es otra ciudad universitaria, hogar de la Universidad Western Illinois. Aunque está a solo 60 millas al oeste de Peoria y a 128 millas al norte de St. LOUIS, esta ciudad del medio oeste tiene muchas de sus propias opciones de empleo, incluidas las de la Universidad, Spoon River College, el Hospital del Distrito McDonough y un Centro de fabricación de Pella Windows and Doors.

También tiene precios inmobiliarios sorprendentemente bajos. "El precio mediano de la lista en esta pequeña ciudad cuesta solo $ 56,750!" dice Sal dimiceli, sr., Propietario de Lake Ginebra Área Realty.

Además, Dimiceli dice: "Hay múltiples parques estatales en esta pequeña ciudad, y una histórica plaza del centro está lista para darle la bienvenida con varias tiendas y restaurantes."Macomb tiene una comisión activa de preservación histórica, por lo que no tiene que preocuparse por su antiguo encanto de tiempo que desaparece (y es posible que pueda obtener ayuda para solicitar ciertas exenciones de impuestos si compra una casa histórica).

9 Sweetwater, Texas

Probablemente haya oído hablar de jóvenes profesionales de Los Ángeles y la ciudad de Nueva York que se mudan a ciudades de Texas como Austin y Houston, pero, naturalmente, eso ha aumentado los precios en los últimos años. Una opción más asequible recomendada por Dimiceli es Sweetwater.

No está a la distancia de viaje de ninguna metro importante, pero su enorme granja de turbinas eólicas es un atractivo económico por derecho propio, al igual que las industrias de petróleo, energía solar, fabricación y hospitalidad, como Miesha Adames, Director Ejecutivo del desarrollo económico de Sweetwater, dijo en un febrero. Entrevista 2022 con Revista Business View.

Sweetwater tiene un precio promedio de la vivienda de solo $ 119,450, pero la ciudad está trabajando diligentemente para expandir las opciones de vivienda. "Vamos a tener una nueva subdivisión que nos proporcionará hasta 94 casas", dijo Karen Hunt, Director de la Cámara de Comercio, en el mismo artículo. "Ya tenemos una subdivisión que puede contener hasta 25 casas nuevas."Y Sweetwater ofrece una variedad de incentivos a los desarrolladores que construyen nuevas viviendas en la ciudad.

Otros atractivos para Sweetwater incluyen el Coliseo del Condado de Nolan ", que regularmente tiene rodeos y espectáculos de caballos", junto con el "Prodigious Newman Park, que es un espacio verde de 117 acres con una piscina de tamaño olímpico, un campo de golf Frisbee, al aire libre al aire libre senderos de fitness y más ", dice Dimiceli. Los residentes también pueden disfrutar de algunos lugares de barbacoa, varias tiendas de donas/kolache y muchos restaurantes mexicanos.