Esta es la cantidad de renovaciones comunes que realmente cuestan

Gracias en parte a los icónicos corrigadores como Chip y Joanna Gaines y los hermanos de propiedad, el mercado estadounidense de renovación para el hogar está en auge. Según un informe de 2019 del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, los estadounidenses están listos para gastar más de $ 350 mil millones en remodelaciones y reparaciones en el hogar en el primer trimestre de 2019, un 25 por ciento de $ 279 mil millones en el primer trimestre de 2016.

A la luz de este aumento en la remodelación del hogar y las renovaciones, hemos identificado las renovaciones domésticas más comunes en los Estados Unidos, y cuánto le costarán, en función de Remodelación Informe de costo versus valor de la revista 2019.

1 remodelación de la cocina

La cocina es el corazón de la casa. Es donde se preparan las comidas, donde las familias se reúnen para la cena y donde se colan los bocadillos de la noche. Teniendo en cuenta la importancia de la habitación, y cuántos electrodomésticos costosos están contenidos, no es de extrañar que una remodelación de la cocina de rango medio cuesta un centavo: un promedio de aproximadamente $ 66,000. Si desea una renovación más exclusiva, piense en el refrigerador sub-cero, gabinetes personalizados y mosaicos importados, probablemente pagará casi el doble de esa cantidad, o alrededor de $ 131,500.

2 construyendo una cubierta

Ansioso por transformar tu espacio exterior sin romper tu césped? Buenas noticias: una adición de mazo puede ser más asequible de lo que piensas. Construir una cubierta de madera cuesta un promedio de $ 13,000, mientras que un compuesto cuesta $ 19,000.

Remodelación de 3 baños

Convertir esa sala de polvo anticuada en algo más moderno es en realidad una de las renovaciones más asequibles, siempre y cuando no te excedas. Si buscas una remodelación de rango medio, una actualización en un baño de 5 x 7 que reemplaza todos los accesorios desde la bañera hasta el inodoro e incluye un nuevo botiquín, pisos y papel tapiz de vinilo, gastarás un promedio de $ 20,500.

Sin embargo, una remodelación exclusiva con una ducha de vidrio sin marco, una bañera independiente, un tocador doble de piedra, accesorios de alta gama y gabinetes personalizados es un poco menos asequible: estas lujosas actualizaciones le costarán alrededor de $ 65,000. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

4 reemplazar un techo

Dependiendo del tipo de techo que tenga su hogar, es posible que deba reemplazarlo una o dos veces a lo largo de los años. Si bien un techo de metal podría ser bueno por hasta 75 años, las tejas compuestas solo duran hasta 20, según la compañía de techos con sede en Nueva York A&J confiable. La desafortunada noticia es que cuando inevitablemente reemplace su techo, le costará. Rehacer un techo de tejas de asfalto cuesta un promedio de $ 23,000, Mientras que agregar un techo de metal a una casa generalmente repleta un propietario de un poco menos de $ 39,000.

5 reemplazo de puerta de garaje

Puede mantener sus autos y herramientas seguros, mantener las plagas no deseadas y mejorar el atractivo de su hogar, todo con una sola adición: una nueva puerta de garaje. Mejor aún, mientras que este proyecto cuesta un promedio de $ 4,000, Recupera 97.5 por ciento de su valor cuando es hora de vender. Muy impresionante!

6 baños

Si has decidido que estás listo para que tu casa de dos baños se convierta en una habitación de tres baños, comience a ahorrar ahora. Agregar un baño de rango medio a una casa cuesta un promedio de $ 47,500, mientras que una adición de baño exclusivo cuesta $ 88,000.

7 Agregar un patio

Convertir su espacio al aire libre en el oasis del patio trasero que siempre ha soñado podría ser una propuesta más caro de lo que esperaba. El costo promedio de agregar un patio de rango medio a un patio es $ 57,000.

8 Creando una gran entrada

Eliminar su puerta principal existente para crear una entrada más grande con iluminación a cada lado generalmente produce un 71.ROI del 9 por ciento en el tiempo de venta. Pero, ¿cuánto costará hacer?? De acuerdo a RemodelaciónInforme, un promedio de $ 9,000.

9 Reemplazo de una puerta principal

Aunque reemplazar una puerta principal es uno de los proyectos de remodelación menos costosos y menos invasivos, produce uno de los ROI más grandes. Cambiar la puerta de su casa de madera por una acero, por ejemplo, le costará un promedio de $ 2,000, Pero es probable que recupere $ 1,500 de ese costo cuando ponga su casa a la venta.

10 creando una suite principal

La adición de una suite principal a su hogar podría costarle casi tanto como su hogar en sí mismo! Una suite principal de rango medio 24 x 16 pies que incluye un vestidor, ducha de baldosas de cerámica, bañera independiente, tocador doble y costos de dormitorio alfombrados un promedio de $ 131,000. Una versión exclusiva de 32 x 20 pies de tamaño con estanterías personalizadas, una chimenea de gas con un manto personalizado, pisos con calefacción, un gabinete de lino, una barra húmeda y un "inodoro de una pieza de lujo".

11 Reemplazo de revestimiento

El revestimiento abollado, lúgubre o manchado de moho puede restar valor a la apelación de una casa de otro modo atractiva. Si necesita reemplazar su revestimiento existente o desea cambiarlo por razones estéticas, va a gastar un promedio de $ 16,000 para un trabajo de 1.250 pies cuadrados.

12 Instalación de nuevas ventanas

Darle a su hogar una vista más clara, reducir la cantidad de ruido de la calle y reducir sus costos de calefacción y enfriamiento con nuevas ventanas de reemplazo de vinilo $ 17,000 de media. Sin embargo, actualice esas ventanas a la madera, y pagará $ 20,500 aún más caros.

13 Agregar chapa de piedra

Complementar el revestimiento de su hogar con una chapa de piedra fabricada le costará un promedio de $ 9,000, Pero esa inversión valdrá la pena cuando venda su casa. De acuerdo a RemodelaciónInforme, el 95 por ciento de ese costo generalmente se recupera en el momento de la venta. Y para obtener más formas de embellecer el exterior de su hogar, consulte estos 40 trucos simples para aumentar el atractivo de su hogar.

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